Kihirdették az Otthon Start program bevezetését, és ennek következtében a lakáspiaci ajánlatok száma drámai módon megnövekedett.

A kedvezményes lakáshitel hatására rekordot döntött a friss lakóingatlanok száma. Négy éve nem látott robbanás következett be az ingatlanpiacon az Otthon Start Program következtében, amivel nem csak az elsőlakás-vásárlók fognak jól járni.

Az ingatlan.com szeptemberi elemzése a kereslet és kínálat alakulását vizsgálva azt mutatja, hogy havi szinten minimális csökkenés tapasztalható a kereslet terén. Ugyanakkor, ha az éves adatokat nézzük, az Otthon Start Program iránti érdeklődés továbbra is dinamikusan növekszik. A szeptember hónapban összesen 360 ezer telefonhívás érkezett a lakóingatlanok iránt érdeklődőktől, míg a kínálat terén 4,5 éves rekordot ért el a növekedés, ami az ingatlanpiac élénkülését jelzi.

Az Otthon Start Program egy innovatív kezdeményezés, amely célja, hogy támogassa a fiatal családokat és párokat az első otthonuk megszerzésében. A program keretében kedvezményes hitellehetőségek, állami támogatások és különféle pénzügyi tanácsadások állnak rendelkezésre, hogy megkönnyítsék a lakásvásárlást. Az Otthon Start Program nemcsak a lakhatás elősegítésére szolgál, hanem a fiatalok önállóságának és jövőbeli tervezésének erősítésére is fókuszál. Az igénybevételéhez egyszerűsített adminisztrációs folyamat társul, így a résztvevők gyorsan és könnyedén léphetnek a saját otthonuk felé.

A fiatal lakásvásárlók számára a 3 százalékos, stabil kamatozású lakáshitel jelenleg a legelőnyösebb megoldás. Ez a hiteltermék nemcsak hogy kedvező, de a kamat is állandó, így a többi lakáshitelhez viszonyítva rendkívül alacsony költségeket jelent.

A hitelkeret lehetőségei összesen 50 millió forint összegig terjednek. A megvásárolható ingatlanok, mint például házak vagy tanyák, legfeljebb 150 millió forint értékben lehetnek, míg a lakások esetében az árhatár 100 millió forint. A legnagyobb futamidő 25 év, amely lehetőséget biztosít a hosszú távú törlesztésre. Továbbá, az ingatlan négyzetméterének maximális ára 1,5 millió forint, amely a közép- vagy alsóbb kategóriás ingatlanok megszerzését segíti elő. Az Otthon Start Program különösen vonzó az első lakásvásárlók számára, mivel csupán 10% önerő szükséges a hitel igényléséhez.

Berényi István egyéni ingatlan értékesítő tanácsai alapján érdemes időben érékbecslést csinálni, valamint végig gondolni, hogy van-e jelenleg és lesz-e a jövőben is elég jövedelmünk a hitel visszafizetéséhez.

Az Otthon Start Program igényléséhez elengedhetetlen, hogy a kérelmező betöltötte a 18. életévét, és minimum 2 éves folyamatos társadalombiztosítási jogviszonnyal rendelkezzen. Továbbá, fontos, hogy az elmúlt 10 év során ne legyen lakástulajdona, kivéve, ha az ingatlan értéke legfeljebb 15 millió forint. Mint más hitelfelvételi lehetőségeknél, itt is vannak bizonyos feltételek, amelyeket teljesíteni szükséges.

* a büntetlen előélet,

* a köztartozás-mentesség,

* továbbá a pénzügyi megbízhatóság.

A programnak már internetes oldala is van az elsőlakás-vásárlók igényeit kielégítő lakásfejlesztések beruházóinak. Orbán Viktor miniszterelnök korábban hangsúlyozta, a kormány célja, hogy Magyarországon mindenkinek saját otthona legyen.

Az eladók is felébredtek az Otthon Start Program által

Az ingatlan.com statisztikái alapján az augusztusi keresletnövekedésre az eladók is reagáltak, ennek eredményeként szeptemberre jelentős mértékben bővült a piacon elérhető ingatlanok kínálata.

Szeptember végén összesen 135 ezer lakóingatlanból választhattak a lakáskeresők, ami 3 százalékos növekedést jelent augusztushoz képest. Az országos kínálatban több mint 100 ezer lakóingatlan felelt meg a 3 százalékos lakáshitelnek, ami körülbelül háromezerrel több, mint egy hónappal ezelőtt. A kínálat ekkora szintű gyarapodása várhatóan lelassítja az áremelkedést, amit a kereslet növekedése okozott.